164 m² AUF ZWEI EBENEN. PAUSCHALMIETE MIT FLEXIBLER MÖBILIERUNG!

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 164 m² Wohnfläche ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept. Ideal für ein Paar, das Wert auf Raum, Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten legt – sei es für ein Homeoffice oder zusätzliche Rückzugsräume.

Im 1. Obergeschoss gelangt man direkt in die offene Wohnküche, die harmonisch in den Wohnbereich übergeht und ein kommunikatives Zentrum der Wohnung bildet. Angrenzend liegt der separate Essbereich, von dem aus die weiteren Räume erschlossen werden: ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight dieses Stockwerks ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Über eine elegante Wendeltreppe erreicht man das 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das dank seiner offenen Gestaltung ein luftiges Wohngefühl vermittelt. Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei zusätzliche Räume, die sich ideal als Ankleidezimmer, weiteres Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großen Fenster sorgen auch auf dieser Ebene für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine einladende Atmosphäre.

Ein besonderer Vorteil: Die Möblierung verbleibt in der Wohnung und geht mit Mietbeginn in das Eigentum des Mieters über. So entsteht maximale Flexibilität – die Möbel können übernommen, ausgetauscht oder entsorgt werden, je nach persönlichem Bedarf.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1.800,- EUR, sämtliche Nebenkosten (außer Strom) sowie beide PKW-Stellplätze, sind bereits enthalten.

• Kaltmiete: 1.800 €
• Warmmiete: 1.800 € zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: keine Angabe
• Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
• Kaution: 3.600 €
• Wohnfläche (ca.): 164 m²
• Zimmer: 7
• Lage im Objekt (Etage): 1
• Anzahl Etagen: 2
• Anzahl Stellplätze: 3
• verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 1953
• Stellplätze: 3
• Zustand: gepflegt
• Möbliert: voll
• Küche: Einbauküche
• Heizungsart: Zentralheizung