Stieldorferhohn: Top-modernisierte Hochparterrewohnung mit gehobener Ausstattung

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre eines charmanten Drei-Parteien-Hauses im Königswinterer Ortsteil Stieldorferhohn besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern auch als zentraler Zugang zu den vier Zimmern dient:

Wohn-/Essbereich: Der lichtdurchflutete Raum mit direktem Zugang zu einem Balkon, der in eine angrenzende Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne, der nahtlos in einen gepflegten Garten übergeht. Der Garten ist geprägt von Obstbäumchen und Beerensträuchern und bietet ausreichend Platz zum Sonnen und Erholen.
Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und eventuell einen kleinen Arbeitsbereich.
Flexibles Zimmer: Dieses Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Ankleidezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – der Platz lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Weiteres Zimmer: Perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer, rundet dieses Zimmer das Raumangebot harmonisch ab.
Zu den weiteren Highlights der Wohnung zählt das moderne Tageslichtbadezimmer, das mit einem XL-Waschtisch, WC, Bidet, Badewanne, einer sehr großzügigen Dusche sowie einer Fußbodenheizung in Bad und Duschbereich überzeugt. An die moderne Küche inklusive hochwertiger Einbauküche und Kochinsel schließt ein großzügiger Essbereich an.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss, ausgestattet mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für einen Wäschetrockner, bietet weiteren Stauraum. Zwei Stellplätze – direkt vor dem Haus – runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Die Wohnung ist geeignet für bis zu 4 Personen. Die Haltung einer Katze kann nach Vereinbarung genehmigt werden.

• Kaltmiete: 1.500 €
• Warmmiete: 1.750 €
• Nebenkosten: 250 €
• Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
• Kaution: 4.500 €
• Wohnfläche (ca.): 120 m²
• Zimmer: 4
• Kategorie: Gehoben
• Anzahl Etagen: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl Balkone: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• verfügbar ab: sofort
• Wasch/Trockenraum:
• Abstellraum:
• Baujahr: 1973
• Stellplätze: 2
• Unterkellert: Ja
• Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
• Küche: Einbauküche
• Heizungsart: Zentralheizung