Ratingen-West: Moderne Büroflächen in Flughafennähe (Bj. 2003)

Beschreibung

Das repräsentative Bürogebäude aus dem Baujahr 2004 verfügt über vier Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss mit insgesamt drei separaten Gebäudeeingängen und Treppenhäusern. Die mit einer Gesamtfläche von ca. 1.152 m² zur Vermietung angebotene Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss, dass Sie bequem auch per Aufzug erreichen. Die momentane Aufteilung in ca. 25 Groß- und Einzelbüros lässt sich nach Absprache mit dem Eigentümer teils auch variabel gemäß Ihren Bedürfnissen aufteilen. Insgesamt stehen sechs Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung. Sowohl Außenstellplätze also auch TG-Stellplätze können optional angemietet werden. Eine schnelle Internetanbindung ist vorhanden. Für den Mieter erfolgt die Anmietung provisionsfrei. Eine kleinere Aufteilung der Fläche ist ab 257m² möglich. Ein Ausweis der Mehrwertsteuer geschieht nicht und ist auch nicht möglich.

Bitte sprechen Sie uns für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gerne an und vereinbaren direkt einen Termin.

• Miete zzgl. NK: 13.240 €
• Nebenkosten: 3.456 €
• Kaution: 39.720 €
• Zimmer: 25
• Nutzfläche (ca.): 1.152 m²
• Gesamtfläche (ca.): 1.152 m²
• Bürofläche (ca.): 1.152 m²
• Anzahl Stellplätze: 30
• verfügbar ab: sofort
• Klimatisiert:
• Netzwerkverkabelung:
• Baujahr: 2004
• Stellplatzmiete: 15 €
• Stellplätze: 18
• Stellplatzmiete (Garage): 31 €
• Garagenanzahl: 12
• Zustand: gepflegt
• Boden: Teppich
• Heizungsart: Zentralheizung
• Fahrstuhl: Personen